Objektus GmbH

Die Objektus GmbH mit Sitz in Unterschleißheim bei München unterstützt Eigentümer und Verwalter in ganz Bayern dabei, ihre Gebäude dauerhaft sicher, komfortabel und wertbeständig zu machen. Die Basis dafür ist ein professionelles Management von Rauchwarnmeldern, Heizkostenabrechnungen sowie den zentralen Prozessen und Daten der Wohnungswirtschaft. Auf diese Weise entstehen Immobilien, die sowohl Bewohnern als auch Eigentümern langfristig Vorteile bieten.
Deutschland verfügt über einige der strengsten Brandschutzvorschriften weltweit – und das mit deutlichem Effekt: Seit 1990 hat sich die Zahl der jährlichen Brandopfer nahezu halbiert. Mit unseren innovativen Produkten und Services leisten wir einen Beitrag zu mehr Sicherheit, Energieeinsparung und Klimaschutz.
Unsere Leistungen
- Rauchwarnmelder
- Heizkostenabrechnung
- Digitalisierung & smarte Services
Als Eigentümer, Immobilienverwalter oder Hausverwaltung profitieren Sie in Unterschleißheim, München, Bayern und darüber hinaus von unserem ganzheitlichen Schutz- und Sicherheitskonzept. Unsere Lösungen minimieren Haftungsrisiken, beugen Versicherungsausschlüssen vor, senken langfristig Kosten und fördern nachhaltiges Gebäudemanagement.
Unser Service-Komplettpaket
- Lieferung zertifizierter Rauchwarnmelder nach DIN 14604
- Fachgerechte Installation gemäß DIN 14676
- Wartung, zertifiziert nach DIN 14676
- 24/7-Stör- und Notdienst inklusive Vor-Ort-Einsatz und Eskalationsmanagement
- Wartungsübernahme im Großraum München und in ganz Bayern
- Webportal für die digitale Heizkostenerfassung
- UVI-Full-Service-Portal für den direkten Versand unterjähriger Verbrauchsinformationen an Bewohner
Rauchwarnmelderpflicht in Bayern:
Seit dem 1. Januar 2018 gilt in ganz Bayern eine Rauchmelderpflicht. Für Neu- und Umbauten besteht sie bereits seit 2013. Bestandsbauten mussten bis Ende 2017 entsprechend nachgerüstet werden.
Welche Räume auszustatten sind und wie die Installation erfolgen muss, regelt die Bayerische Bauordnung.
Die regelmäßige Wartung der Geräte ist entscheidend für deren Funktionstüchtigkeit – und gesetzlich vorgeschrieben. Eigentümer und Verwaltungen tragen im Brandfall die Verantwortung, wenn Wartungen vernachlässigt wurden. Objektus übernimmt diese Pflicht als zuverlässiger Servicepartner und führt alle Arbeiten gemäß DIN 14676 durch.
Lieferung:
- Zertifizierte Rauchwarnmelder nach DIN 14604
Montage:
- Installation nach DIN 14676
Wartung:
- Zertifiziert nach DIN 14676
Stördienst:
- 24/7-Notdienst inklusive Vor-Ort-Service und Eskalationsmanagement
Wartung – unsere Vorteile
- Vollständige, rechtssichere Dokumentation und Archivierung
- Geschultes Fachpersonal zur gründlichen Prüfung aller Komponenten
- Früherkennung möglicher Defekte
ZERTIFIKATplus
- Kostenübernahme bei Feuerwehreinsätzen aufgrund gewaltsamer Türöffnungen
- Erstattung für die Wiederherstellung beschädigter oder zerstörter Gegenstände
Heizkostenabrechnung
- Wir unterstützen Hausverwaltungen und Immobilienunternehmen bei der verbrauchsabhängigen Heiz- und Nebenkostenabrechnung – digital, effizient und transparent.
Zukunftssichere Gebäude:
Mit modernen Messgeräten und intelligenter Software schaffen wir die Grundlage für nachhaltige und effizient bewirtschaftete Immobilien. Unser individuell abgestimmter Service entlastet Hausverwaltungen und verbessert die Qualität von Immobilienbeständen nachhaltig.